باقرپور: خروج اتباع غیرمجاز بازار مسکن را ارزان نکرده است/ افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: خروج اتباع غیر مجازی که در کشور بودند، عمدتاً در اقامتگاه‌های غیررسمی سکونت داشتند در قالب سرایداری یا نگهبانی بوده است.

او بیان کرد: اتباع  غیر مجازی که در تهران و یا شهرهای دیگر سکونت داشتند  اسکان  آنها مالکانه نبوده و نمی‌توان گفت که اکنون آن خانه را می‌فروشند. اسکان آنها استیجاری عمدتاً در حومه شهر بوده و این افراد در داخل حریم شهری ساکن نبودند.

باقر پور با اشاره به ادعاهای کاهش قیمت مسکن تا ۳۰ درصد، این اظهارات را غیرواقعی  خواند و افزود: «آمار رسمی و معتبر در این زمینه وجود ندارد و نباید به‌راحتی به این ادعاها اعتماد کرد.»

وی همچنین با اشاره به تبعات رکود بازار مسکن بر امنیت اجتماعی، گفت: «این رکود می‌تواند به سطوح امنیتی آسیب برساند و باید از اظهارات هیجانی پرهیز کرد.»

باقر پور چهار عامل کلیدی را در عدم کاهش قیمت مسکن مؤثر دانست گفت: یکی از این‌عوامل  افزایش قیمت مصالح ساختمانی است و با توجه به تورم ۵۰ درصدی، امکان کاهش قیمت مسکن وجود ندارد.

وی ادامه داد:عدم افزایش زمین از عوامل دیگری است به طوری که زمین‌های مستعد برای ساخت و ساز به‌سختی در دسترس هستند.

باقر پور گفت: کاهش تولید هم به دلیل آنگه  تولیدکنندگان به دلایل مختلف از بازار خارج شده‌اند می تواند بر بازار تأثیر گذار باشد و  از طرف دیگر قیمت ارز و طلا به‌طور مستقیم بر بازار مسکن تأثیر می‌گذارد.

وی ادامه داد: اگر وضعیت به همین شکل ادامه یابد، ممکن است شاهد افزایش قیمت زمین و مسکن در آینده نزدیک باشیم.  برای ساماندهی بازار مسکن، نیاز به برنامه‌ریزی دقیق و علمی داریم.