خبرگزاری دانشجوساخت مسکن ملی لرستان کندتر از حرکت لاک پشت! / رؤیای خانه‌دار شدن خرم‌آبادی‌ها دورتر از همیشه است
به گزارش گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو، طبق آمار منتشرشده از سوی اداره کل راه و شهرسازی لرستان، تاکنون زمین مورد نیاز برای ساخت بیش از ۱۰ هزار و ۲۰۰ واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در شهر‌ها و روستا‌های استان تأمین شده است. اما تنها ۴۷۳۶ واحد موفق به دریافت تسهیلات بانکی شده‌اند، که نشان‌دهنده‌ی تأخیر جدی در روند پرداخت وام‌ها و همکاری ناکافی شبکه بانکی با دستگاه‌های اجرایی است.
میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها حدود ۲۲ درصد اعلام شده است؛ این عدد بیانگر آن است که بخش بزرگی از پروژه‌ها هنوز در مراحل ابتدایی قرار دارند. در حالی که طبق برنامه‌ریزی اولیه، انتظار می‌رفت بخش قابل توجهی از واحد‌ها تا پایان سال جاری به مرحله‌ی بهره‌برداری برسند.
مسئولان استانی و کارشناسان حوزه مسکن، دلایل متعددی را برای کندی اجرای طرح عنوان می‌کنند. بسیاری از اراضی شناسایی‌شده در شهر‌های مختلف استان به دلایل حقوقی، اداری یا زیست‌محیطی هنوز امکان واگذاری ندارند. طبق برآوردها، لرستان برای تکمیل سهمیه خود در طرح، به ۷۸۰ هکتار زمین جدید نیاز دارد.
در بخش‌هایی از پروژه‌ها، نبود شبکه‌ی آب، برق، گاز و راه دسترسی باعث توقف یا کندی عملیات اجرایی شده است. هماهنگی بین دستگاه‌های خدمات‌رسان نیز به کندی انجام می‌شود.
متاسفانه بانک‌ها با وجود ابلاغ بخش‌نامه‌های متعدد از سوی بانک مرکزی، در پرداخت تسهیلات همکاری لازم را ندارند. این مسئله موجب فشار مالی بر پیمانکاران و انصراف برخی متقاضیان شده است.از طرفی دیگر افزایش مداوم قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد‌ها باعث شده برآورد‌های اولیه طرح پاسخگوی هزینه‌های فعلی نباشد. در نتیجه، برخی پروژه‌ها عملاً متوقف شده یا به کندی پیش می‌روند.
وضعیت بهتر در مناطق روستایی
در مناطق روستایی لرستان، روند اجرای طرح تا حدودی بهتر بوده است. از میان ۱۰ هزار واحد روستایی پیش‌بینی‌شده، بیش از ۸۷ درصد به مرحله‌ی معرفی برای دریافت وام رسیده‌اند. استقبال مردم روستاها، سادگی مراحل اجرایی و همکاری بهتر بنیاد مسکن از جمله عوامل این پیشرفت نسبی عنوان می‌شود.
با این حال، تورم و افزایش قیمت مصالح ساختمانی حتی در این مناطق نیز مشکلاتی ایجاد کرده است. بسیاری از خانوار‌های روستایی با وجود آغاز عملیات ساخت، برای تکمیل واحد‌های خود با کمبود منابع مالی مواجه‌اند.
کارشناسان حوزه مسکن معتقدند که اجرای موفق نهضت ملی مسکن در لرستان، نیازمند هماهنگی جدی میان دستگاه‌های اجرایی، بانک‌ها، استانداری و شهرداری‌ها است. به باور آنان، اگر بانک‌ها تسهیلات را در موعد مقرر پرداخت کنند و دولت در زمینه‌ی تأمین زمین و زیرساخت‌ها ورود جدی‌تری داشته باشد، این طرح می‌تواند تا پایان دولت سیزدهم به نتایج ملموسی برسد.
برخی کارشناسان نیز هشدار داده‌اند که در صورت ادامه‌ی وضعیت فعلی، پروژه‌ها به سرنوشت بسیاری از طرح‌های نیمه‌تمام دچار خواهند شد؛ طرح‌هایی که با هزینه‌های سنگین آغاز شدند، اما هرگز به مرحله‌ی بهره‌برداری نرسیدند.
طرح نهضت ملی مسکن در لرستان، اگرچه با نیت خیر و با هدف رفع نیاز واقعی مردم آغاز شد، اما اکنون در گردنه‌ی دشوار اجرا گرفتار شده است. از تأمین زمین و پرداخت وام گرفته تا آماده‌سازی زیرساخت‌ها، همه‌ی مسیر‌ها نیازمند برنامه‌ریزی دقیق‌تر، شفافیت بیشتر و اراده‌ی قوی‌تر است.
در شرایط اقتصادی کنونی که مسکن به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های مردم تبدیل شده، تسریع در روند اجرای این طرح می‌تواند گامی مؤثر در جهت تحقق عدالت اجتماعی، حمایت از جوانان و بازسازی اعتماد عمومی به برنامه‌های دولت باشد.
اکنون همه‌ی نگاه‌ها به تصمیم‌گیران استانی و ملی دوخته شده تا ببینند آیا نهضت ملی مسکن در لرستان می‌تواند از مرحله‌ی وعده عبور کرده و به واقعیتی ملموس برای مردم تبدیل شود یا خیر.
